Portfoliomanagement für ein strategisches Wachstum

 

Sie beabsichtigen die Bewirtschaftung und das Management Ihres Portfolios zu professionalisieren? Das Immobilienportfolio bietet mittel- und langfristig verschiedene strategische Optionen, einerseits das Portfolio halten und erweitern, anderseits durch gezielte Massnahmen den Mietertrag kontinuierlich steigern, um die einzelnen Renditeerwartungen der jeweiligen Objekte zu erreichen.

Module

Wir bieten zwei Module für die Verwaltung Ihres Portfolios an. Das Portfoliomangement-Modul zielt speziell auf das strategische Bearbeiten Ihres Portfolios ab, wohingegen das Assetmanagement-Modul sich stark der Objektstrategie widmet. Wir empfehlen für eine Optimierung Ihres Portfolios beide Module zu buchen - natürlich können Sie optional auch nur eines der beiden Module buchen.

Assetmanagement

Portfoliomanagement

Dienstleistungen

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Dienstleistungen Assestmanagement

  • Zustandsanalysen
  • Aufnahme des technischen Zustandes der einzelnen Objekte / Verfassen von Zustandsberichten-Aufnahme der Objektdaten und Anlagen
  • Markt- und Standortanalyse-Mietpreise- /Potenzial- und Risikoanalyse
  • Erstellen von Objektbusiness-Plänen (Objektstrategie)-Erstellen von Umsetzungs- und Projektzeitplänen
  • Umsetzen der definierten Massnahmen aus den Objekt- businessplänen
  • Erstellen von Budgets und der Liquiditäts-Planung
  • Führung der Bewirtschafter und aller externen Dienstleister / Controlling
  • Reporting auf Objektebene

Dienstleistungen Portfoliomanagement

  • Portfolio Analyse-Vergleich der einzelnen Objekte hinsichtlich Standort- und Objektqualitäten sowie Risikoanalyse (rechtlich/Objekt/bautechnisch)
  • Vergleiche/Abgleich zur Anlagestrategie
  • Portfoliostrategie definieren und Abgleich zur Anlagestrategie vornehmen
  • Handlungsfelder benennen
  • Aktives Managen des Immobilienportfolios
  • Invest.-/Devest.-Entscheide vorbereiten (Eingabe bei den jeweiligen Bewilligungsgremien)
  • Reporting auf Portfolioebene

Unser Team

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit unseren erfahrenen Mitarbeitenden aus den Bereichen Bewertung, Beratung, Verkauf und Vermietung.

Teammitglieder

Alex Bangerter

Yücel Kaya

Luca Degiorgi

Dr. André Nussbaumer

 

Bitte kontaktieren Sie mich

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